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  2013年10月03日    中國(guó)營(yíng)銷傳播網(wǎng)      
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>

    我們常把市場(chǎng)比做戰(zhàn)場(chǎng),那么營(yíng)銷人也就成了士兵,當(dāng)然也有將帥。這一比喻有一定的道理,但也有些偏頗。戰(zhàn)場(chǎng)上的士兵是被動(dòng)性的,隨令而行,他們選擇不了戰(zhàn)場(chǎng),甚至不能選擇敵人,而我們營(yíng)銷人是可以做出許多自由選擇的,你的選擇如何,會(huì)決定你的未來走向,比如你的工作地點(diǎn),你做過慎重嚴(yán)肅的分析與選擇嗎?

    其實(shí)選擇自己工作地點(diǎn),對(duì)于銷售人員來講就是選擇自己的根據(jù)地,你把自己的根據(jù)地選擇好,經(jīng)營(yíng)好,將為下一步的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ),李自成的兵敗如山,和中國(guó)共產(chǎn)黨的保衛(wèi)延安正反兩方面給了啟迪!說大了是定都一樣重要,進(jìn)可攻,退可守,說小了也是安居樂業(yè)的基本條件確定,不可馬虎,不可隨意。那么如何選擇呢,我看得依據(jù)自己的條件來。

    有的人,眼界通天,工作必須京上廣深,其實(shí)未嘗不可,一線城市的機(jī)會(huì)多,競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境好,但一定要自己適應(yīng),且有能力提升自己。如果你的外語只會(huì)OK,學(xué)歷未及高中,能歷未經(jīng)證明,關(guān)系一片空白,那么你沒下大決心忍辱負(fù)重,恐怕不行,“賺的錢只夠飯,其他全是瞎扯蛋,三年以后無存款,打拼一段難說有經(jīng)驗(yàn)”這種局面不離左右,你不會(huì)看到陽光為你燦爛,你的心情也無法舒展,這時(shí)候你就是茫茫大海上茫茫然的小舟,不知所去,繼續(xù)吧,三年后也許起點(diǎn)與終點(diǎn)還是重合,轉(zhuǎn)身吧,也是無所適從。所以我不建議沒有過硬本領(lǐng),過強(qiáng)心智的人一窩蜂的去大城市做人家的墊腳磚。那樣你莫不如在二線城市,認(rèn)真工作,努力學(xué)習(xí),積極本事,短時(shí)間位置能夠提升,位置影響眼界,到那時(shí)自己掂量一下自己半斤八兩,再做選擇不遲,能去大城市發(fā)展,我不是菜鳥,我有經(jīng)驗(yàn)了,去不了大城市我就繼續(xù)深挖潛能,定下家,接來媽,好好工作一場(chǎng),慢慢人脈漸強(qiáng),自己的事業(yè)越來越好,工作離開了這家,那家聞你之名,口碑樂于近傳,那樣你的工作就是鐵打的“營(yíng)盤”了,你就可以在營(yíng)盤里安全地流動(dòng)了。

    有的人,特別喜歡慢節(jié)奏,喜歡小城市里過活,我覺得也不錯(cuò),你不必艷羨那些燈紅酒綠,大賣場(chǎng)里飛奔,大客戶家做客,大企業(yè)里談什么大合同,其實(shí)銷售就是買與賣,賣茶蛋的原理和賣導(dǎo)彈的原理一樣,賺錢就好,企業(yè)有的賺,你就有!在小城里你適應(yīng)了,可能你的忠誠(chéng)客戶還真就特多,你能賣出口碑來,業(yè)務(wù)不斷做大,從業(yè)務(wù)到經(jīng)理,從經(jīng)理到總監(jiān),你的成長(zhǎng)會(huì)更瓷實(shí)。但是你不能不學(xué)習(xí),不進(jìn)步,因?yàn)槟悴浑x土,不一定不離企業(yè),哪家大公司入駐小城了,對(duì)于我們就是新的機(jī)會(huì),大企業(yè)來了必然帶來大企業(yè)的銷售規(guī)則,你要想隨船揚(yáng)帆,你就得有所準(zhǔn)備,不然,外侵之智士奪你本土之勇者的飯碗將毫不出奇。

    有的人是空中飛人,全國(guó)至全世界滿天飛,外人覺得風(fēng)光無限,自己感覺疲憊身心,那也是自己根據(jù)地的選擇問題,你如果是大領(lǐng)導(dǎo)視察,那么總部是你的根據(jù)地,你如果是企業(yè)救火隊(duì)員,就要考慮了。你如果就是個(gè)銷售普通層,玩遍天下沒有家,我是不贊成的。你可能從湖北去河南,也可以從江西到廣東,但你心里要確定自己的工作地點(diǎn),銷售人員看風(fēng)光,轉(zhuǎn)過一鄉(xiāng)又一鄉(xiāng),風(fēng)光未曾多變化,自己成了走鄉(xiāng)郎。這樣的同行們要研究好市場(chǎng)的同時(shí),盡快做出選擇,沒有提升的換地不好,也不要!

    根據(jù)地一定根據(jù)個(gè)人的喜歡進(jìn)行選擇,但我勸大家不僅要喜歡,還要有后勁,建都關(guān)中,秦得天下。營(yíng)銷人也許會(huì)漂泊一些,但漂泊決不是我們的命運(yùn),選擇好自己的工作地點(diǎn),無論是小城舒緩的經(jīng)營(yíng),還是大市激情的闖蕩,你都會(huì)收獲心中的成功,沒有根據(jù)地,沒有選擇地點(diǎn)的工作,你將成為吉普賽人一樣,一陣子熱鬧后,會(huì)有一種煎心的寂寞。

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隨機(jī)讀管理故事:《三個(gè)賣狗人》
一個(gè)父親想給女兒買一條狗,在這個(gè)城市里,有三個(gè)賣狗人。
第一個(gè)賣狗人說:“你看這條狗很好,好像你女兒也挺喜歡的,1000塊錢,你好好再看一看。如果你喜歡呢,付1000塊錢就成交了。至于狗,你也看過了,你女兒現(xiàn)在挺喜歡的,至于說以后怎么樣,跟我就沒關(guān)系了。”
父親搖了搖頭,走了。
第二個(gè)賣狗人說:“你看這條狗非常好,是英國(guó)的純種狗,這種顏色的結(jié)合非常好,好像你女兒也挺喜歡,1000塊錢,這個(gè)價(jià)格也合適,我不敢確認(rèn)你女兒明天是不是還會(huì)喜歡,所以你付我1000塊錢,你回去一周后,如果你女兒不喜歡了,只要你把狗狗抱回來,1000塊錢我就退給你。”
父親有點(diǎn)心動(dòng),接著來到第三個(gè)賣狗人面前。
第三個(gè)賣狗人說:“你女兒看起來挺喜歡的,但是我不知道你養(yǎng)沒養(yǎng)過狗?是不是會(huì)養(yǎng)狗?你女兒是不是真正喜歡狗?但她肯定喜歡這條狗,所以呢,我會(huì)跟你一塊把狗帶到你家,然后在你家找到一個(gè)最好的地方,搭一個(gè)狗窩,我會(huì)放足夠的食物給它,你可以喂一個(gè)星期,我還會(huì)教你怎么喂這條狗,然后一個(gè)星期以后我再來。如果你女兒仍然喜歡這條狗,這條狗也喜歡你女兒,那這時(shí)候我來收1000塊錢,如果你說不喜歡,或者你女兒跟這條狗之間沒有緣分,那我就把狗抱走,把你家打掃干凈,順便把味道全部清理干凈。”
第三個(gè)賣狗人,簡(jiǎn)直讓這位父親兩眼放光。這位父親很痛快地買了第三個(gè)人的狗,甚至沒有討價(jià)還價(jià)的想法。
你可能經(jīng)常在銷售圣經(jīng)上看到這樣3句話:
1、必須100%站在對(duì)方的角度,走進(jìn)對(duì)方的世界,深入了解對(duì)方的內(nèi)心對(duì)話;
2、永遠(yuǎn)不賣承諾,只賣結(jié)果!
3、沒有營(yíng)銷,只有人性!
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