售樓小姐先生的職業(yè)真經(jīng):做房產(chǎn)銷售工作的實用技巧
推銷面談是一種藝術(shù)性、技術(shù)性較強的工作,沒有固定的模式,隨著推銷對象、環(huán)境等的變化而變化,因此要掌握一定的技巧。
推銷面談是一種藝術(shù)性、技術(shù)性較強的工作,沒有固定的模式,隨著推銷對象、環(huán)境等的變化而變化,因此要掌握一定的技巧。
顧問型業(yè)務(wù)員一般都是知識比較廣博,經(jīng)驗豐富,善于總結(jié)的人;他們對行業(yè)有較深的了解,具備深厚的營銷識和管理知識,對市場的運作有較多實操經(jīng)驗。
銷售工作是現(xiàn)在最有挑戰(zhàn)性的工作,也是最有刺激性的工作,它關(guān)乎企業(yè)的生存與發(fā)展,關(guān)乎員工的利益與命運,關(guān)乎社會的進步與和諧。
銷售的過程中,能針對我們的每個賣點設(shè)計并提問一些封閉性的問題,也就是讓顧客回答一些“是”與“不是”的問題。在設(shè)計封閉性問題的時候,盡量讓顧客回答“是”,假如顧客回答的都是“是”的話,那我們的銷售就基本能成功了。
達成交易,是整個營銷活動成敗的最后一步,如何讓顧客簽單,你還欠缺哪些技巧?
讀萬卷書,行萬里路,不如閱人無數(shù)。十多年的營銷生涯,我喜歡通過觀察客戶言談舉止,分析其對公司項目的興趣,話語的真實性,感覺其經(jīng)濟實力,預(yù)測其經(jīng)營能力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
市場銷售失敗的原因是多方面的,其中促銷不力是重要的因素。而促銷能力的高低往往取決于銷售人員的進取心強弱。一個成功的銷售人員必須擁有強烈的進取心,表現(xiàn)在行動上,就是肯動腦子和腿勤。
企業(yè)之間的購買和銷售方式正在發(fā)生改變。有些趨勢在經(jīng)濟衰退之前就已經(jīng)初露端倪,而經(jīng)濟衰退則加速了這些趨勢的發(fā)展,從而深刻改變了企業(yè)對企業(yè) (B2B) 的銷售環(huán)境。
如果你的供貨商開始直銷,或者他們開始通過其它更便宜的渠道進行銷售的話,你要如何應(yīng)對呢?這就是我們這個專欄一位讀者lscunningham遇到的問題。
您是否對自己創(chuàng)新性的定價策略能否抓公司價值和客戶擁有信心?如果答案是否定的,那么你并不孤單。