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  2013年10月04日    融資通·中國(guó)      
推薦學(xué)習(xí): 投資是認(rèn)知變現(xiàn),提高認(rèn)知能力就是財(cái)富增長(zhǎng)的關(guān)鍵點(diǎn)。熊曉鴿、徐小平、李開復(fù)、朱嘯虎、閻焱、劉晝、鄧鋒、陳瑋等數(shù)十位國(guó)內(nèi)最知名投資大咖親自授課,九大模塊,課時(shí)一年半,只限60人!沙丘投研院股權(quán)投資黃埔12期>>
  中小企業(yè)要想借助租賃的力量發(fā)展自己,首先領(lǐng)導(dǎo)人必須有一個(gè)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。這個(gè)團(tuán)隊(duì)首先要有合作意識(shí)和共贏的理念。既要考慮自己,又要考慮他人的利益和風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)和利益掛鉤,各自分擔(dān)合理部分。

  企業(yè)須有一個(gè)盈利的歷史記錄。這個(gè)記錄能證明企業(yè)具有進(jìn)一步發(fā)展的潛質(zhì),并有足夠的利潤(rùn)空間支付租金。對(duì)于經(jīng)常采用現(xiàn)金交易不走帳的企業(yè)缺乏歷史記錄難以得到融資租賃公司的青睞。

  企業(yè)是否有過(guò)銀行貸款也是一個(gè)重要的參數(shù)。金融租賃公司是金融機(jī)構(gòu),他們可以通過(guò)金融信用系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)查到企業(yè)過(guò)去的貸款情況,判斷企業(yè)負(fù)債能力和還款信用,同時(shí)也會(huì)將與企業(yè)開展的租賃業(yè)務(wù)上網(wǎng)在金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部公示。如果企業(yè)缺乏實(shí)力或者信用不好,租賃公司不會(huì)和企業(yè)合作。

  融資租賃只是解決部分設(shè)備融資問(wèn)題,和設(shè)備有關(guān)的30%保證金及其他配套資金企業(yè)也必須具備,操作技術(shù)人才、 銷售 人才也要配備。因?yàn)樽赓U公司看重的是企業(yè)使用租賃物件后的創(chuàng)利能力。沒(méi)有配套資源僅租一臺(tái)光桿設(shè)備怎樣還租金呢?

  對(duì)于中小印刷企業(yè)來(lái)說(shuō),企業(yè)家個(gè)人資產(chǎn)的多少也非常重要。如果你沒(méi)有贏利的書面材料(銀行對(duì)帳單),個(gè)人資產(chǎn)是唯一能證明實(shí)力的證據(jù)。企業(yè)家是否愿意以個(gè)人資產(chǎn)承擔(dān)企業(yè)無(wú)限責(zé)任的擔(dān)保就成為項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素。

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隨機(jī)讀管理故事:《獅子怎么管理狼?》
有一天,獅子讓一只豹子管理10只狼,并給他們分發(fā)食物。豹子領(lǐng)到肉之后,把肉平均分成了11份,自己要了一份,其他給了10只狼。這10只狼都感覺(jué)自己分的少,合起伙來(lái)跟豹子唱對(duì)臺(tái)戲。雖然一只狼打不過(guò)豹子,但10只狼豹子卻沒(méi)法應(yīng)付了。豹子灰溜溜的找獅子辭職。獅子說(shuō):今后,看我的。
第二天,獅子把肉分成了11份,大小不一,自己先挑了最大的一份,然后傲然對(duì)其他狼說(shuō):你們自己討論怎么分這些肉。為了爭(zhēng)奪到大點(diǎn)的肉塊,狼群沸騰了,惡狠狠的互相攻擊,全然不顧自己連平均的那點(diǎn)肉都沒(méi)拿到。豹子欽佩的問(wèn)獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說(shuō)過(guò)人類的績(jī)效工資嗎?……
第三天,獅子依然把肉分成11塊,自己卻挑走了2塊,然后傲然對(duì)其他狼說(shuō):你們自己討論這些肉怎么分。10只狼看了看9塊肉,飛快的搶奪起來(lái),一口肉,一口曾經(jīng)的同伴,直到最后留下一只弱小的狼倒在地上奄奄一息。豹子欽佩的問(wèn)獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說(shuō)過(guò)末位淘汰法嗎?……
第四天,獅子把肉分成2塊,自己卻挑走了1塊,然后傲然對(duì)其他狼說(shuō):你們自己討論這些肉怎么分。群狼爭(zhēng)奪起來(lái),最后一只最強(qiáng)壯的狼打敗所有狼,大搖大擺的開始享用它的戰(zhàn)利品。狼吃飽以后才允許其它狼再來(lái)吃,這些狼都成了它的小弟,恭敬的服從它的管理,按照順序來(lái)享用它的殘羹。從此,獅子只需管理一只狼,只需分配給它食物,不必為其它的狼再操心了。豹子欽佩的問(wèn)獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說(shuō)過(guò)競(jìng)爭(zhēng)上崗嗎?……
第五天,獅子把肉分成5份,自己拿了3份,然后把1份分成9小份,對(duì)狼們說(shuō):每個(gè)都領(lǐng)一小份,我考察你們,最后決定最優(yōu)秀的可以額外獲得那份最大的。然后狼群們迅速拿了各自的那塊,各自考慮了一番,有些狼拿出來(lái)了自己那份的一部分來(lái)給獅子,有只狼把全部都上交給了獅子,卻換回來(lái)的優(yōu)秀員工獎(jiǎng)勵(lì)——那塊大肉。獅子得到了全部80%的肉。豹子佩服得五體投地,問(wèn)獅子這是什么計(jì)策?獅子微微一笑,聽說(shuō)過(guò)官場(chǎng)規(guī)則嗎?
第六天,獅子把肉全占了,然后讓狼去吃草。因?yàn)橹暗母?jìng)爭(zhēng),狼群已經(jīng)無(wú)力再戰(zhàn)了,于是只能逆來(lái)順受。豹子欽佩的問(wèn)獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說(shuō)過(guò)和諧社會(huì)嗎?
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