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  2013年10月04日       
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來(lái),再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過(guò)30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來(lái)之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>
  有偉大的創(chuàng)意,但自己沒(méi)錢也沒(méi)有投資人。你覺(jué)得這樣沒(méi)有問(wèn)題?再想想吧!

  很抱歉語(yǔ)氣不太好,或許我是已經(jīng)收到太多類似這樣的郵件了。就像最近這一封信,他有個(gè)關(guān)于 零售 類企業(yè)的“好主意”,問(wèn)我從哪兒能得到資金援助,具體該怎么做。“我沒(méi)有錢,也沒(méi)有可用于抵押的資產(chǎn),但我不想干傻事,我不想和那些會(huì)霸占你整個(gè)企業(yè)的投資客們打交道。”

  利用免費(fèi)的政府資助進(jìn)行創(chuàng)業(yè)只是個(gè)傳說(shuō),或者說(shuō)只是個(gè)蒼白的謊言。我不是無(wú)所不知,但我在這行已經(jīng)有30年了——接觸過(guò)所有與商業(yè)計(jì)劃和創(chuàng)業(yè)相關(guān)的投資——我從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)有人是依靠政府免費(fèi)援助創(chuàng)業(yè)的。有近1,000家小型企業(yè)發(fā)展中心遍布在全美國(guó)各地,我經(jīng)常與來(lái)自那些地方的人打交道,假如有人聽(tīng)說(shuō)過(guò)什么免費(fèi)貸款援助的事情,他們肯定會(huì)知道,可他們對(duì)此也是一無(wú)所知。

  我想我知道這個(gè)免費(fèi)政府援助的傳說(shuō)從何而來(lái):某個(gè)電視廣告。廣告中的那家公司所出售的只是一個(gè)申請(qǐng)地點(diǎn) 表,僅此而已。所以這不算是個(gè)純粹的撒謊,確實(shí)有一堆地點(diǎn) 存在,只不過(guò)被嚴(yán)重夸大了。政府和各種基金會(huì)偶爾會(huì)設(shè)立一些項(xiàng)目來(lái)促進(jìn)某些特殊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,比如市中心區(qū)的企業(yè)、少數(shù)民族企業(yè)、偶爾還有藝術(shù)和原創(chuàng)型企業(yè),總是帶有更大的社會(huì)目的。

  可以這么思考這個(gè)問(wèn)題:一個(gè)政府,不管是州政府、地方政府還是聯(lián)邦政府,除非是帶有某種社會(huì)性目的,否則怎么可能會(huì)出錢去給人辦企業(yè)呢?各類基金會(huì)也有董事會(huì)和國(guó)稅局的嚴(yán)格監(jiān)控,他們沒(méi)法只是因?yàn)槟阌袀€(gè)“好主意”就給你錢去開(kāi)公司。

  更常見(jiàn)的是政府貸款,意思是政府部門為他們所感興趣的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供特殊低息貸款。許多部門會(huì)為了創(chuàng)造更多工作機(jī)會(huì)和類似目的為企業(yè)提供帶有一定優(yōu)惠的貸款。這些貸款極難申請(qǐng),你必須滿足提供貸款的政府機(jī)構(gòu)所設(shè)立的前提條件。

  所以還是忘掉所謂的資助,現(xiàn)實(shí)地理智面對(duì)眼前的情況吧。如果你只是個(gè)有普通“好主意”的普通人,那你和我們其他人是一樣的;如果你沒(méi)有足夠的資金去把想法變成現(xiàn)實(shí),你的“好主意”就一文不值。

  根據(jù)融資成功的可能性,我們可以將創(chuàng)業(yè)者分為三大類:

  1.“無(wú)需融資”型創(chuàng)業(yè)者需要的是顧客而不是大筆資金。這類創(chuàng)業(yè)者包括許多小型服務(wù)生意,比如幫你修整草坪的小孩、兼職會(huì)計(jì)或記賬員、單干的律師或只有一個(gè)人的圖像藝術(shù)工作室等。

  2.精英,具有豐富技能的成功企業(yè)家,擁有良好紀(jì)錄,有門路接觸天使投資人和風(fēng)投公司。如果你是其中一員,自己一定會(huì)知道。

  3.不上不下的中等企業(yè),需要一大筆——如6位數(shù)的啟動(dòng)資金,卻又不是很出類拔萃。如果你屬于這一類,卻沒(méi)有可供抵押的資產(chǎn),沒(méi)有富有的親戚朋友,沒(méi)有能打動(dòng)投資人的履歷,那還是調(diào)整自己的計(jì)劃吧。做人要現(xiàn)實(shí)點(diǎn)!

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隨機(jī)讀管理故事:《叫醒你的是什么》
杰克是美國(guó)紐約一家公司的主管,由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響,杰克的薪水很低。杰克每天早晨6點(diǎn)多到公司,晚上8點(diǎn)多了還在公司加班,有時(shí)候甚至要忙到晚上10點(diǎn)多。
 工作的勞累不算什么,可是讓杰克難過(guò)的是自己對(duì)這份工作已經(jīng)沒(méi)有了信心,每天的工作僅僅是為了那微薄的薪水。
   終于有一天,杰克再也受不了這樣的生活了,他請(qǐng)了假,去一個(gè)風(fēng)景區(qū)散心。風(fēng)景區(qū)有一處是釣魚的地方,于是杰克買了魚竿坐了下來(lái),開(kāi)始釣魚。煩躁的杰克釣了足足一個(gè)多小時(shí),可是沒(méi)有任何收獲。
    坐在杰克旁邊的一位老者,卻在一個(gè)小時(shí)的時(shí)間釣了很多魚。老者問(wèn)杰克:“年輕人,在想什么呢,這么煩躁?”
杰克對(duì)老者說(shuō)了自己工作上的不如意:工作很累,可是卻沒(méi)有任何成就感,而且薪水也低,更要命的是自己已經(jīng)厭倦了這份工作。
    老者默默地聽(tīng)著,等杰克說(shuō)完的時(shí)候,老者又問(wèn)了一下杰克公司的情況,然后對(duì)杰克說(shuō)道:“每天早晨叫醒你的是什么?”
杰克一下子愣住了,不明白老者是什么意思,杰克想了想說(shuō)道:“每天回來(lái)都很晚了,一直到第二天早晨都很累,叫醒我的當(dāng)然是鬧鐘了。”
   老者搖了搖頭說(shuō)道:“這就是為什么你會(huì)感到工作累而且沒(méi)有希望的原因,年輕人,你覺(jué)得每天叫醒你的應(yīng)該是什么呢?”杰克不明白什么意思,滿臉疑惑地看著老者。
   老者說(shuō)道:“年輕人,每天早晨叫醒你的應(yīng)該是夢(mèng)想,而不是鬧鐘。”
   杰克一下子愣住了,半天才明白過(guò)來(lái),是啊,為什么自己會(huì)這么累,很重要的一個(gè)原因就是因?yàn)樽约阂恢痹跒槟切┪⒈〉男剿ぷ?,而不是在為?mèng)想努力。
 杰克想起了大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候,自己曾經(jīng)立志要成為一個(gè)優(yōu)秀的銷售專家,可是現(xiàn)在卻在一個(gè)小公司里混日子……想到這里,杰克再也坐不住了,他馬上回去辭職,然后開(kāi)始尋找適合自己的銷售工作。
     一個(gè)月后,杰克找到了一份銷售工作,雖然薪水比原來(lái)低很多,可是杰克卻干得很有興趣。1年后,杰克成為一家大公司的銷售主管;3年后,杰克成了著名的銷售專家。
  叫醒你的是什么?如果是鬧鐘,你僅僅是在為一份工作而工作,可是如果叫醒你的是夢(mèng)想,那么你正在為夢(mèng)想而努力。為工作而工作,你收獲的只是一份微薄的薪水,如果叫醒你的是夢(mèng)想,那么最終你的夢(mèng)想就會(huì)實(shí)現(xiàn)。
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