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任嘉富誠股權(quán)投資基金管理有限公司董事長 《房地產(chǎn)企業(yè)多層次投融資策略》 提供專業(yè)企業(yè)內(nèi)訓(xùn),政府培訓(xùn)。 13439064501 陳老師
  2014年02月26日       
推薦學(xué)習(xí): 國學(xué)乃智慧源泉,一朝掬飲,終身受益。承載先賢之智,得大師親傳。歡迎走進(jìn)“遍天下桃李萬人,當(dāng)代國學(xué)之塾”《中國國學(xué)百家講堂與智慧傳承班》,校友報名學(xué)費(fèi)優(yōu)惠26800元 人包含(參禪、問道、朝圣三次游學(xué))中國國學(xué)百家講堂特惠報名中>>
 每周末,穿梭于不同高校,為渴望了解股權(quán)投資基金及資本運(yùn)作知識的學(xué)員們授課。春節(jié)過后上班才一個多月,就已經(jīng)在清華、上海交大、復(fù)旦、西安交大講了近十天課,本周末又要飛往溫州,為那里的北京匯豐商學(xué)院的學(xué)員講授“PE運(yùn)作策略”的課程。眼看著到7月的周末時間幾乎都已經(jīng)被各知名高校預(yù)訂了,真不知道怎么向家人交待。為了不負(fù)學(xué)員厚望,也只好犧牲自己的休息時間了,甚至包括了上帝都不讓我工作的“禮拜天”。課堂上講授股權(quán)投資基金運(yùn)作及企業(yè)海內(nèi)外上市策略,都是我們在日常工作中做的案例和總結(jié)業(yè)內(nèi)的成功做法和案例。學(xué)員聽到不僅是理論,更多聽到是案例分析和具體的操作程序介紹。有時聽到大家在課后感慨自己是“人生中的又一次思想開殼”、“聽了其他老師幾次了,但終于今天才明白了PE架構(gòu)真正的魅力所在”,我都會有一種特別的滿足和成就感。為中國PE行業(yè)的啟蒙和健康發(fā)展,辛苦些,值!

  最近幾年,每年都會有超過5000人聽過我的課,有些學(xué)員甚至還聽過幾次我的課。但每次聽課的感覺都會不同,聽過三遍的,往往都已經(jīng)成為基金LP甚至加入我們做GP了。許多學(xué)員我會印象不深,但他們常常會記得我,又見面時,往往感覺很是親切。

  把課講好,把人做好。學(xué)員多是在各行業(yè)很成功的企業(yè)家,或者是想?yún)⑴cPE作為投資人,或者是有意向?qū)⒆约旱钠髽I(yè)推上資本市場。上課的老師很多,但課后能讓學(xué)員們記得住并深入交流的卻很少。作為老師,對學(xué)員不僅要問有所答,溝通和接觸過程平易近人、誠信守諾、為人師表也很重要。能成為大家心目中有專業(yè)問題就能想到的人,是我下一步要努力做到的。

  周一到周五,在華貿(mào)中心的辦公室,不斷會有學(xué)員和客戶來訪,談的最多的也是資本運(yùn)作和股權(quán)投資基金。每天都會有項(xiàng)目公司來訪,有價值的項(xiàng)目我們還要安排去訪。這時的主管合伙人和投資經(jīng)理的配合就很重要了。

  我所在的嘉富誠公司已度過了八個年頭,但股權(quán)投資基金管理與投資經(jīng)驗(yàn)都是在近兩三年內(nèi)積累的,前些年主要精力在企業(yè)的海內(nèi)外IPO和M&A的顧問業(yè)務(wù)上。項(xiàng)目投資決策是實(shí)行三級審核制,主管合伙人實(shí)行一級審核、公司項(xiàng)目審核委員會實(shí)行二級審核、基金投資決策委員會實(shí)行三級審核。我們給LP較多的時間來參與基金的投資實(shí)踐活動。目前,公司是清華大學(xué)PE課程及上海交大資本總裁班學(xué)員實(shí)習(xí)基地。參與實(shí)踐,對我們的基金投一些資金也是自然的,LP不論大小,均有機(jī)會參與考察項(xiàng)目和咨詢項(xiàng)目,當(dāng)然前提是學(xué)員有興趣并有時間。辦好實(shí)踐基地,無論對學(xué)員還是對培訓(xùn)機(jī)構(gòu)都是很有裨益。

  去年,我們還投資了一家第三方理財機(jī)構(gòu)—北京中金諾財富中心,專門為股權(quán)投資基金提供募集資金服務(wù)??蛻羧藖矶嗔?,我們北京辦公室的茶室也變成了學(xué)員們接待客戶和溝通交流的可選場所之一。

  2011年,嘉富誠發(fā)起了兩支PE基金和三支地產(chǎn)基金,2012年,我們計劃再發(fā)行三支PE基金和五支地產(chǎn)基金(包括城市發(fā)展投資基金)。由于公司管理PE基金和房地產(chǎn)投資基金,目前,PE基金是急著要將資金投出去,房地產(chǎn)投資基金是急于將資金募起來。前者是錢多項(xiàng)目小,后者是錢少項(xiàng)目多。

  由此看來,想取得更多成就,“布道、做人與投資”三者一個都不能少!

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隨機(jī)讀管理故事:《買煙》
甲去買煙,煙29元,但他沒火柴,跟店員說:“順便送一盒火柴吧。”店員沒給。
  乙去買煙,煙29元,他也沒火柴,跟店員說:“便宜一毛吧。”最后,他用這一毛買一盒火柴。
  這是最簡單的心理邊際效應(yīng)。第一種:店主認(rèn)為自己在一個商品上賺錢了,另外一個沒賺錢。賺錢感覺指數(shù)為1。第二種:店主認(rèn)為兩個商品都賺錢了,賺錢指數(shù)為2。當(dāng)然心理傾向第二種了。同樣,這種心理還表現(xiàn)在買一送一的花招上,顧客認(rèn)為有一樣?xùn)|西不用付錢,就賺了,其實(shí)都是心理邊際效應(yīng)在作怪。
  啟示:變換一種方式往往能起到意想不到的效果! 通常很多事情換一種做法結(jié)果就不同了。人生道路上,改善心智模式和思維方式是很重要的。閱讀更多管理故事>>>
鄭錦橋觀點(diǎn)
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