以下是6班《標桿房地產(chǎn)全流程精細化管理總裁研修班》6月30-7月1日課程安排，本次主講模塊為《城市更新實戰(zhàn)+長租公寓投融資》，為保證您能夠準時參課，請?zhí)崆鞍才判谐?。如遇特殊情況不能參加本次課程，請?zhí)崆笆畟€工作日致電班主任老師請假，以便于登記補課記錄。
【課程綜述】
長租公寓投融資培訓
投資相關財務知識,長租公寓投資涉及的稅收,長租公寓投資可行性研究,長租公寓融資
城市更新中拆遷談判技巧實戰(zhàn)
本課程中，房地產(chǎn)資深專家，清華、北大總裁班講師涂山青老師攜長期行業(yè)經(jīng)驗積累，結合目前中國房地產(chǎn)拆遷實際，全面剖析房屋拆遷中相關利益方的心理特征與規(guī)律，全程動作分解、實戰(zhàn)演練加案例分析和關鍵點提示，分析利弊，攻難克堅，深入探討新形勢下地產(chǎn)項目拆遷談判的有效方法與策略，助您打開視野，轉(zhuǎn)變思路，創(chuàng)新方法，提高效率，幫您有效化解困擾拆遷談判的“死結”！
城市更新(舊改)操作實務及風險防范
本課程中，房地產(chǎn)資深專家涂山青老師攜長期經(jīng)驗積累，結合“十九大”提出的新觀點新理論，緊扣“五大發(fā)展理念”，全面剖析城市更新最新政策要領，探討城市更新過程中，棚戶區(qū)、城中村改造領域的困難、挑戰(zhàn)與機遇，教您把握城市更新運營趨勢，疏理項目操作流程，分析項目影響因素，掌握項目操作的主要環(huán)節(jié)和流程，把握規(guī)律，創(chuàng)新方法，克服風險，理性作為！
【課程收益】
掌握長租公寓投融資
認識城市化進程中舊改的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)律，分析問題和把握機遇
剖析舊改項目操作流程與主要環(huán)節(jié)
把握舊改項目營銷方法與策略
了解舊改項目過程風險，掌控風險，從容應對
【課程安排】

日期/課程主題	課程主題	主講嘉賓
《長租公寓投融資培訓》
6月30日 9:00-12:00	一、投資相關財務知識 二、長租公寓投資涉及的稅收	張文凝
6月30日 14:00-17:00	三、長租公寓投資可行性研究 四、長租公寓融資 五、交流、互動	張文凝
《城市更新中拆遷談判技巧實戰(zhàn)\更新(舊改)操作實務及風險防范》
7月1日 9:00-12:00	城市更新中拆遷談判技巧實戰(zhàn)培訓 一、關于拆遷的思考 二、拆遷談判及其特點 三、拆遷談判步驟及其技巧 四、拆遷談判心理分析 五、拆遷談判關鍵技巧解析 六、拆遷談判技巧再進級 七、綜合案例分析	涂山青
7月1日 13:30-16:30	城市更新(舊改)操作實務及風險防范 八、認識城市更新（舊改） 九、城市更新(舊改)模式比較分析 十、城市更新(舊改)操作流程詳解 十一、城市更新中的風險防范 十二、城市更新典型案例解析 十三、交流、互動	涂山青

【適合對象】
適合企業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
適合個人：房地產(chǎn)董事長 ∕ 房地產(chǎn)企業(yè)高管
【師資介紹】
 
 張文凝
中國注冊會計師、復地集團CFO、燕鳥資本CFO
歷任復地集團股份有限公司財務部財務經(jīng)理、財務資金中心副總監(jiān)、上海公司財務總監(jiān)、集團財務運營部總經(jīng)理、集團財務資金中心副CFO兼內(nèi)控執(zhí)行總經(jīng)理、集團董事長助理兼廉政督察部執(zhí)行總經(jīng)理，主持搭建復地集團財務體系、投資體系、內(nèi)控制度的設計與監(jiān)督執(zhí)行，見證復地集團近二十年發(fā)展歷程。
現(xiàn)任燕鳥資本CFO，建立長租公寓項目的財務模型，對具體項目進行投資的財務測算；研究長租公寓項目的稅收政策，測算相關稅收負擔，評價稅收風險；協(xié)助搭建GP和基金架構以及相關基金產(chǎn)品方案的設計；設置投資項目的交易結構，基金投后管理和退出的安排；與募集基金相關金融機構的溝通交流。
 
涂山青
資深房地產(chǎn)培訓師/城改專家。
北京大學、清華大學、浙江大學、華東師大、西南財大、重慶大學總裁班教練。
住建部中房協(xié)《城市開發(fā)》雜志特邀撰稿人。
中國房地產(chǎn)培訓協(xié)會高級顧問，中國房地產(chǎn)業(yè)營銷協(xié)會顧問。
中國房地產(chǎn)業(yè)培訓中心專家團成員。
全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會（NCZY）特聘專家。
總裁網(wǎng)金牌講師。
全球500強華人講師∕中國百強講師∕中國500強講師∕中國品牌講師等。
中國房地產(chǎn)培訓網(wǎng)、中國房地產(chǎn)人才網(wǎng)、總裁培訓網(wǎng)、中國管理培訓網(wǎng)、中國培訓網(wǎng)、培訓在線、聚成股份等多家機構高級顧問∕培訓專家。
1996年進入房地產(chǎn)業(yè)。先后在房地產(chǎn)廣告公司、策劃機構、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理企業(yè)歷任項目策劃經(jīng)理、首席策劃、總監(jiān)、顧問、總裁特別助理等。主持策劃、輔導和顧問的房地產(chǎn)大中小項目數(shù)十個。十多年房地產(chǎn)行業(yè)顧問和培訓的經(jīng)驗，煉就了睿智、獨到的營銷觀念，精準、實效的方法策略，被稱為中國房地產(chǎn)培訓領域從觀念到方法、從策略到手段全面價值創(chuàng)新的引領者。培訓大中小房企數(shù)百家，學員數(shù)萬人。效果普遍受到學員和客戶企業(yè)好評。
 
【上課地點】  北 京