【課程簡(jiǎn)介】
城市更新是國(guó)家戰(zhàn)略，是城市發(fā)展和地方提振經(jīng)濟(jì)的重要抓手，也是建筑房地產(chǎn)企業(yè)及社會(huì)資本搶占市場(chǎng)的重要新賽道。
而城市更新項(xiàng)目營(yíng)銷則是參與企業(yè)的主要“痛點(diǎn)”和難點(diǎn)，也是項(xiàng)目打造核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。
如何前瞻性的把握黨中央國(guó)務(wù)院“實(shí)施城市更新行動(dòng)”的戰(zhàn)略精髓，通過做好項(xiàng)目營(yíng)銷，搶抓城市更新（舊改）的市場(chǎng)機(jī)遇？本課程中，資深城改專家涂山青老師攜長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)積累，全面剖析城市更新（舊改）新模式下項(xiàng)目營(yíng)銷的模式、方法與流程，教您洞悉方法策略，克服風(fēng)險(xiǎn)，理性作為！
【學(xué)員對(duì)象】企業(yè)董事長(zhǎng)∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕經(jīng)理∕政府經(jīng)濟(jì)主管部門領(lǐng)導(dǎo)∕銀行金融業(yè)高管∕房地產(chǎn)等行業(yè)高管
【課程收益】
1．認(rèn)識(shí)城市更新（舊改）新政及實(shí)施路徑，把握機(jī)遇
2．剖析城市更新（舊改）模式與項(xiàng)目運(yùn)作方法
3．掌握項(xiàng)目操作流程、商業(yè)模式及盈利秘訣
【課程特點(diǎn)】
◆全真干貨，傾囊相授。精！準(zhǔn)！狠！
◆拒絕平庸！我們不做無效的培訓(xùn)。
◆講師視野宏大，課程高屋建瓴。全程緊盯熱點(diǎn)，剖析難點(diǎn)，直擊痛點(diǎn)，抓住增長(zhǎng)點(diǎn)！
◆策略引領(lǐng)，步驟分解，方法演繹，實(shí)戰(zhàn)實(shí)訓(xùn)！讓受訓(xùn)學(xué)員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【培訓(xùn)時(shí)間】半天 - 1天
【課程主要內(nèi)容】
一、什么是城市更新(舊改)項(xiàng)目營(yíng)銷基本分析
1．城市更新（舊改）項(xiàng)目營(yíng)銷的特點(diǎn)
（1）什么是項(xiàng)目營(yíng)銷
（2）城市更新（舊改）項(xiàng)目營(yíng)銷的目標(biāo)
（3）城市更新（舊改）項(xiàng)目營(yíng)銷的原則
2．城市更新（舊改）項(xiàng)目輸出的產(chǎn)業(yè)形式及運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（1）還建物業(yè)分析
（2）底商及社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（3）商業(yè)街運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（4）文旅綜合體運(yùn)營(yíng)分析
（5）公寓∕長(zhǎng)租物業(yè)及保障房運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（6）共享辦公物業(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（7）產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
二、城市更新（舊改）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵要素分析
1．城市更新（舊改）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的影響因素分析
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素
（2）區(qū)域人口與社會(huì)因素
（3）產(chǎn)業(yè)特征分析
（4）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素分析
（5）項(xiàng)目自身因素分析（項(xiàng)目SWOT分析）
2．城市更新（舊改）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的業(yè)態(tài)規(guī)劃
（1）業(yè)態(tài)類型分析
（2）業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則
（3）業(yè)態(tài)規(guī)劃要領(lǐng)
3．城市更新（舊改）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)景設(shè)計(jì)
（1）場(chǎng)景設(shè)計(jì)原則
（2）場(chǎng)景設(shè)計(jì)要領(lǐng)
三、城市更新（舊改）項(xiàng)目營(yíng)銷策略解析
1．底商及社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略分析
（1）底商及社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)要素分析
（2）底商及社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略
2．商業(yè)街運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（1）商業(yè)街運(yùn)營(yíng)要素分析
（2）商業(yè)街運(yùn)營(yíng)策略
3．文旅綜合體運(yùn)營(yíng)分析
（1）文旅綜合體運(yùn)營(yíng)要素分析
（2）文旅綜合體運(yùn)營(yíng)策略
4．公寓∕長(zhǎng)租物業(yè)及保障房運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（1）公寓∕長(zhǎng)租物業(yè)及保障房運(yùn)營(yíng)要素分析
（2）公寓∕長(zhǎng)租物業(yè)及保障房運(yùn)營(yíng)策略
5．共享辦公物業(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（1）共享辦公物業(yè)運(yùn)營(yíng)要素分析
（2）共享辦公物業(yè)運(yùn)營(yíng)策略
6．產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析
（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)要素分析
（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略
四、城市更新（舊改）典型案例解析（可根據(jù)客戶需求調(diào)整城市案例）
全程貫穿典型案例10多個(gè)，含案例分析、PPT深度解析、視頻展示、操盤解碼：
1．城中村改造運(yùn)營(yíng)案例分析
2．城市舊街區(qū)改造運(yùn)營(yíng)案例分析
3．城市商業(yè)綜合體改造運(yùn)營(yíng)案例分析
4．城市片區(qū)綜合改造運(yùn)營(yíng)案例分析
5．舊廠區(qū)改造運(yùn)營(yíng)案例分析
6．文旅綜合改造運(yùn)營(yíng)案例分析
7．產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造運(yùn)營(yíng)案例分析
8．共享辦公物業(yè)運(yùn)營(yíng)案例分析
……
